Objektbeschreibung:
Die Bürofläche ist Bestandteil einer genossenschaftlichen Wohnanlage des „Verein für Volkswohnungen eG“ mit rd. 230 Wohnungen, Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage. Das Gebäude, in dem sich die Gewerbeeinheit befindet, wurde 2018 neu errichtet.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Eine Dachterrasse steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren verfügt die Wohnanlage über Gemeinschaftsräume, die bei Bedarf für kleinere Veranstaltungen angemietet werden können.
Ausstattung der Mietfläche:
Der Zugang zu der im Erdgeschoss liegenden Bürofläche ist sowohl straßenseitig als auch durch das Treppenhaus der Renatastraße 32 möglich.
Die Gewerbefläche ist durch hochwertige, bodentiefe Schiebe-Glaselemente und Trockenbauwände in mehrere Arbeitsbereiche unterteilt.
Eine Teeküche und zwei separate WCs vervollständigen die Büroeinheit.
Der gesamte Bürobereich ist mit Parkettboden ausgestattet.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke München.
Einige Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.
Bürofläche: ca. 105,44 m²
Monatliche Miete: 2.100,00 EUR (19,91 EUR/m²)
Betriebskosten-Vorauszahlung: 170,00 EUR (1,61 EUR/m²)
Heizkosten-Vorauszahlung: 220,00 EUR (2,09 EUR/m²)
zzgl. 19% MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten brutto warm
Mietbeginn:
Vertragsbeginn 01.07.2026. In Abstimmung mit dem Vormieter ist ein früherer Mietbeginn ab 01.04.2026 möglich.
Bei Interesse senden Sie uns gern Ihre Nachricht an
